ライオンズマンション砧公園第2

  • 東京都世田谷区大蔵二丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩22分

  • 1999年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より21%割安

販価
5,388万円
73.8万円/㎡
相場
6,819万円
93.5万円/㎡
4,083
5,907
7,730
9,554
AI査定結果
推定相場価格
6,819万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,907万円〜7,730万円
81.0万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション砧公園第2
5,388万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 72.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は72.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/165,388万円73.8万円2階 72.96㎡ 2LDK南西
2025/04/225,338万円73.2万円2階 72.96㎡ 3LDK南
2025/04/135,388万円73.8万円2階 72.96㎡ 3LDK南
2025/04/015,490万円75.2万円2階 72.96㎡ 2LDK西
2025/03/145,590万円76.6万円2階 72.96㎡ 2LDK西
2025/03/105,490万円75.2万円2階 72.96㎡ 3LDK南
2025/01/255,590万円76.6万円2階 72.96㎡ 3LDK西
2024/09/284,280万円71.7万円3階 59.68㎡ 2LDK南
2024/07/274,380万円73.4万円3階 59.68㎡ 2LDK南東
2024/06/194,470万円61.3万円2階 72.96㎡ 3LDK南西
2024/04/073,980万円64.9万円2階 61.3㎡ 2LDK+S南西
2024/02/293,680万円60.0万円1階 61.3㎡ 2SLDK西
2024/02/274,198万円71.2万円4階 58.95㎡ 1LDK+S西
2024/02/234,250万円69.3万円2階 61.3㎡ 2LDK+納戸南西
2024/02/154,298万円72.9万円4階 58.95㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/01/173,980万円64.9万円1階 61.3㎡ 2SLDK西
2023/12/264,250万円69.3万円1階 61.3㎡ 2SLDK西
2023/12/264,498万円76.3万円4階 58.95㎡ 1SLDK西
2023/10/294,598万円78.0万円4階 58.95㎡ 1LDK+S西
2023/09/244,698万円79.7万円4階 58.95㎡ 1LD・K+納戸×西
2023/09/084,280万円69.8万円1階 61.3㎡ 2LDK+S西
2023/08/314,798万円81.4万円4階 58.95㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/08/254,280万円69.8万円2階 61.3㎡ 2LDK+S南西
2023/07/294,798万円81.4万円4階 58.95㎡ 1SLDK-
2023/05/224,390万円71.6万円2階 61.3㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/03/044,480万円73.1万円2階 61.3㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/02/224,850万円79.1万円2階 61.3㎡ 2LDK+S西
2022/11/304,280万円72.6万円4階 58.95㎡ 1LDK+S南西
2022/11/284,280万円72.6万円1階 58.95㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/11/044,480万円70.2万円3階 63.84㎡ 3LDK西
2022/03/215,798万円85.4万円3階 67.89㎡ 2LDK+S南東
2022/03/175,798万円85.4万円3階 67.89㎡ 2SLDK-
2021/09/164,380万円64.5万円3階 67.89㎡ 2LDK+S南東
2021/07/224,480万円66.0万円3階 67.89㎡ 2LDK+S南東
2021/06/204,680万円68.9万円3階 67.89㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ライオンズマンション砧公園第2
世田谷区大蔵二丁目
祖師ケ谷大蔵駅22分 5,388万円73.8万円72.96㎡2LDK2階 / 6階建 南西1999年36戸RC
2024/03/17小田急コアロード砧公園
世田谷区大蔵二丁目
祖師ヶ谷大蔵駅17分 5,490万円76.6万円71.71㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年41戸SRC
2024/09/17ライオンズガーデン砧公園
世田谷区大蔵一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 6,980万円87.4万円79.87㎡3LDK5階 / 7階建 東2000年39戸RC
2022/04/25ベルビュー成城
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅13分 4,280万円59.6万円71.83㎡2LDK4階 / 5階建 東1996年32戸RC
2023/11/25ハイホーム砧公園
世田谷区大蔵一丁目
祖師ケ谷大蔵駅21分 4,180万円69.7万円59.97㎡2LDK4階 / 7階建 南東1999年47戸RC
2024/12/06ヴェルレージュ世田谷・砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅13分 6,580万円91.1万円72.21㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年77戸RC
2022/06/11ライフレビュー世田谷の杜
世田谷区大蔵四丁目
成城学園前駅23分 4,990万円61.2万円81.52㎡3LDK+S5階 / 6階建 南2003年21戸RC
2025/02/19藤和砧公園ホームズ
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 5,270万円84.5万円62.36㎡3LDK4階 / 10階建 西1998年61戸SRC
2024/07/05クリオ砧公園壱番館
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 5,598万円80.0万円70.01㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 5階建 南1998年17戸RC
2023/10/13砧デュープレックス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 4,298万円68.2万円63.05㎡2LDK3階 / 5階建 南2001年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、世田谷区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は世田谷区の平均と比較して36.1%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積62.96㎡〜82.96㎡の平均販売価格
東京都
102.1万円/㎡
前年比+19.8%
世田谷区
115.5万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション砧公園第2
所在地東京都世田谷区大蔵二丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩22分
築年月1999年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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