1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%
ライオンズマンション砧公園第2
東京都世田谷区大蔵二丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩22分
1999年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 72.96㎡の場合
相場
6,596万円
90.4万円/㎡
4,028
5,740
7,451
9,163
AI査定結果
推定相場価格
6,596万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,740万円〜7,451万円
78.7万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション砧公園第2
5,388万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 72.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 5,388万円 | 73.8万円 | 2階 | 72.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 5,338万円 | 73.2万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,388万円 | 73.8万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,490万円 | 75.2万円 | 2階 | 72.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 5,590万円 | 76.6万円 | 2階 | 72.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 5,490万円 | 75.2万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 5,590万円 | 76.6万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,280万円 | 71.7万円 | 3階 | 59.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,380万円 | 73.4万円 | 3階 | 59.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,470万円 | 61.3万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ライオンズマンション砧公園第2 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 5,388万円 | 73.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
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